Способы взыскания неустойки с застройщика по ДДУ

 

 

Как взыскать неустойку с застройщика

Судебное разбирательство, как способ взыскания неустойки 

  1. Подготовка иска и всех сопутствующих документов. В состав иска включаются аналогичные требования, к тому же, дольщик вправе потребовать от ответчика компенсации морального вреда. Нелишним будет и приложение к иску письменного требования, которое было предъявлено застройщику в досудебном порядке, и всех документов, имеющих к нему отношение.
  2. После подачи иска, судья принимает его к производству, назначает дату предварительного судебного заседания .Судебный процесс  может проводиться как по месту жительства дольщика, так и по месту нахождения застройщика. Стоит учесть, что суд может снизить размер неустойки, если на то есть основания. Нельзя исключать возможности, что ответчик предоставит суду заявление, в котором будут чётко отображены мотивы, способствующие снижению требуемой истцом суммы. Вот почему предпочтительно привлечение к делу грамотного специалиста, тем более что стоимость оплаты услуг адвоката может быть частично или в полном объёме взыскана судом с ответчика.

Исполнительное производство. Когда решение суда вступит в силу, то истцу нужно взять исполнительный лист, с которым можно пойти прямо в банк или в местное подразделение ССП. В первом случае, требуемая денежная сумма будет блокирована на расчётном счёте должника, а во втором, придётся написать заявление о возбуждении исполнительного производства относительно застройщика.